Vastgoedstyling loont altijd

Heb je voornemens om je woning op de markt te zetten maar twijfel je of de vraagprijs wel wordt geboden? Of wil je meer kijkers aantrekken en jezelf onderscheiden met andere woningen uit de buurt? Door je huis te (re)stylen trek je meer kijkers aan waardoor je een betere onderhandelingspositie creëert en de verkoopkansen tussen de 8 en 15% kunt vergroten.

Uit onderzoek van House of KIKI is gebleken dat woningen die door een House of KIKI Vastgoedstylist, aantoonbaar sneller verkocht worden. Een goede presentatie verhoogt de kans op meerwaarde van je woning. Immers de
eerste indruk telt. Met een minimale investering en de juiste kijk verdien je de kosten voor het restylen méér dan terug.

De diensten van Priscilla Interieur & Vastgoedstyling zijn gericht op het snel en efficient verkopen van de woning tegen de beste prijs. Doormiddel van het creëren van de juiste sfeer en het professioneel vastleggen van de pluspunten worden de verkoopkansen aanzienlijk vergroot.  Priscilla Interieur & Vastgoedwoning maakt woningen verkoopklaar volgens het "hands on aanpak " van House of KIKI, bekend van o.a. het programma "Uitstel van executie".

06-15825063

Strategisch presenteren = snellere woningverkoop 

Vastgoedstyling

 Interieurstyling

 Woningfotografie

Wat is Vastgoedstyling?

Met Vastgoedstyling restylen wij jouw woning met eigen meubels en zorgen we met minimalistische aanpassing voor een strategische presentatie. De verkoopprijzen liggen na het vastgoedstylen gemiddeld 8 tot 15% hoger. Een kleine investering voor een hogere verkoopkans. 

Wat kun je verwachten?

• Het neutraliseren en depersonaliseren van de gehele woning

• Creëren van zichtlijnen

• We leggen de kern op de focuspunten

• Tips voor de bezichtigingen

• Meestal binnen een dag verkoopklaar 

• *Gratis woonaccessoires bij het plus en premium pakket

• *Gratis woonfotografie bij het premium pakket

Waarom Vastgoedstyling?

Maak het verschil

Priscilla Interieur & Vastgoedstyling focust zich op het restylen van de te koop staande woningen. Wij ontzorgen zowel de particulieren als de zakelijke markt met het snel en verkoopklaar maken van de woning. Dit wordt gedaan volgens de House of KIKI hands on aanpak. Dat houdt in dat er géén diagnose c.q adviesrapporten worden opgemaakt en draait het restylen niet per ruimte maar om de gehele woning. Het doel van het restylen is om de “te koop” staande woningen zo goed mogelijk te presenteren voor een voordelig tarief waarmee je de verkoopkansen groter maakt en een betere onderhandelingspositie creëert. Hiermee onderscheid jij jezelf en verkoop je de woning sneller voor de beste prijs!

Strategisch presenteren is het geheim 

Wist je dat de eerste 15 seconden bepalend zijn voor de kopers? 

Trek meer geïnteresseerde kijkers door strategisch te presenteren.

Als Vastgoedstylist van House of KIKI bekijk ik de woning door de ogen van de potentiële koper. Het is van essentieel belang dat de verkoopwoning zo goed mogelijk gepresenteert wordt voordat het op de markt gaat. Met de juiste vastgoedpresentatie maak jij jezelf uniek en zorg je voor meer geinteresseerde kijkers. Voor een verzorgde woning willen kopers méér voor een woning betalen. Verkooppresentatie = meer kijkers = de beste prijs!

Vastgoedstyling fiscaal aantrekkelijk

Voor het restylen van je woning zijn er natuurlijk kosten aan verbonden. Maar koop je na de verkoop van jouw woning weer een nieuwe woning aan, dan mag je de verkoopkosten van je woning (dus ook de verkoopstyling) van de overwaarde aftrekken. De overwaarde wordt hierdoor lager en zodoende wordt het bedrag waarover je (hypotheek)rente af mag trekken hoger. Vraag voor meer informatie bij je Hypotheekadviseur.

Samenwerking:

Maak nu gebruik van het vastgoedstylen en ontvang tijdelijk op alle pakketten de " Mini Fragance Sticks" van Rituals Karma cadeau.

Wat moet je doen? Stuur mij een mail en geef aan voor welk pakket je kiest. Tijdens de opname van de woning ontvang je de geurstokjes van Rituals Karma. 

VASTGOEDSTYLING BASIC VAN 2 a 2,5 UUR €295,-

- Intakegesprek

- Gebruik van eigen meubels en accessoires

- 2 a 2,5 uur stylen 

- Tips voor de bezichtiging

 VASTGOEDSTYLING PLUS VAN 4 UUR €495,-

- Intakegesprek

- Gebruik van eigen meubels en accessoires

- 4 uur stylen

- Tips voor de bezichtiging

- Gratis woonaccessoires t.w.v. €75,- 

Denk hierbij aan: Spreien, sierkussens, vazen, plantjes schilderijen en/of kaarsen. Deze accessoires blijven na de styling in jouw bezit.

VASTGOEDSTYLING PREMIUM 1 a 2 DAGEN INCL. WONINGFOTOGRAFIE €1495,-

- Intakegesprek

- Gebruik van eigen meubels en accessoires

- 1 a 2 dagen shoppen en stylen

- Tips voor de bezichtiging

- 10 verhuisdozen t.w.v. €10,-

- Gratis woonfotografie t.w.v.€350,- incl. 15 a 20 foto’s plus bewerking

- Gratis woonaccessoires t.w.v. €450,-

Denk hierbij aan: Spreien, sierkussens, vazen, schilderijen, plantjes, boeket, kaarsen en vloerkleden. Deze accessoires blijven na de styling in jouw bezit.

tarieven Vastgoedstyling

STYLING LEGE WONING MIN. 8 UUR

Tarief: Op aanvraag
 

- Opname woning

- Digitale opname

- Inrichten met meubels van karton & kleine meubels, aangevuld met eigentijdse accessoires. 

- Styling en voorbereiding van minimaal 8 uur

- Transport en levering van de meubels & accessoires

- Woningfotografie 

- De meubels blijven gedurende de verkoopperiode in de woning staan. 

OPRUIMSERVICE 4 a 6 UUR €400,-
 

- Leegruimen en opnieuw inrichten van de woonkamer/keuken en 2 slaapkamers 

- 10 verhuisdozen t.w.v. €10,-

Toeslag van €25,- per extra ruimte

*schoonmaken valt niet onder opruimen. 

In de prijzen zijn inbegrepen:

- BTW

- Voorbereiding

- Meedenken aandachtspunten
- Verzekeringen
- Reiskosten binnen Almere
(daarbuiten €0,25 per km)

-Deling op Instagram

-Onbeperkt vragen stellen

Maak een afspraak om de mogelijkheden te bespreken. 

Maak nu gebruik van het vastgoedstylen en ontvang tijdelijk op alle vastgoedpakketten de " Mini Fragance Sticks" van Rituals Karma cadeau t.w.v. €13,50.

Wat moet je doen? Stuur mij een mail en geef aan voor welk pakket je kiest. Tijdens de opname van de woning ontvang je de mini geurstokjes van Rituals Karma cadeau.

ACTIE!!!

overige Diensten

Interieurstyling

Heb je een nieuwe woning aangekocht en heb je nog geen idee hoe jij je nieuwe woning wilt gaan inrichten?

Voor interieuradvies kun je ook bij Priscilla Interieur & Vastgoedstyling terecht. Vaak is het lastig om van alle ideeën die je hebt om daar één geheel van te maken. Wij helpen jou daar graag bij. 

Voordat we een goed advies kunnen geven starten we met een intakegesprek bij jou thuis om jouw wensen in kaart te brengen. We geven je tips wat betreft kleur, licht of materiaalkeuze om een ruimte bijvoorbeeld groter of gezelliger te doen lijken. Daarna gaan we op zoek naar meubelen en decoratie binnen jouw budget.  

Tarief per vertrek: €1495,- incl. btw 

• Intake en adviesgesprek

• Binnen 1 week een analyse en conceptplan uitwerken

• Kleur en staal opvragen bij verschillende leveranciers en groothandels

• Digitaal plattegrond met de nieuwe inrichting

• Moodboard presenteren

• Meubels en woonaccessoires uitzoeken en bestellen

• Inrichten 

Woningfotografie

Priscilla Interieur & Vastgoedstyling werkt samen met professionele fotografen die gespecialiseerd zijn in woonfotografie en jaren ervaring hebben opgedaan in het fotograferen van woningen. 

Zij weten vanaf de juiste hoek de beste foto's te maken voor een optimaal resultaat. 

Woningfotografie is gratis bij het afnemen van het premiumpakket. 

Woningfotografie los vanaf €350,- incl btw

• inclusief 15 a 25 foto's

• inclusief nabewerking 

• inclusief reiskosten binnen een straal van 20km van Almere (daarbuiten €0,25 per km)

Ben je benieuwd wat je kunt doen met je inrichting?

DIY online stylen

Ben jij een DIY'er maar ben je inpspiratieloos? Maak dan gebruik van het DIY pakket. Vertel mij wat je wensen zijn en het budget en ik help je graag online met het inrichten van de ruimte.

Tarief per vertrek: €195,- incl. btw 

• Online adviesgesprek (max. 30 min.)

• Virtuele rondleiding door je kamer

• Binnen 1 week een conceptplan 

• Boodschappenlijst aan meubels en woonaccessoires

Wie ben ik

Creatief, ondernemend en restultaatgericht

Zijn de kern eigenschappen van Priscilla. 

Priscilla Tossijn Resamenawi de drive achter Priscilla Interieur & Vastgoedstyling. Naast haar hoofdactiviteit als Virtual Assistant is het inrichten van huizen een uit de hand gelopen hobby. Een aantal keer per jaar voelt ze weer de kriebels en richt ze haar woning weer anders in. Behalve haar voorliefde voor de interieur inrichting heeft Priscilla zich laten certificeren in het vastgoedstylen en helpt zij particulieren en de zakelijke markt met de verkooppresentatie van de te koop staande woning(en). Of het nu gaat om een hele oude woning of een nieuwbouwwoning, elk project vraagt weer om een andere uitdaging. Priscilla is een inspirator en adviseert je graag met het inrichten van jouw woning. Ze is open minded en denkt graag met jou mee in mogelijkheden en ideeën.

Priscilla is een gecertificeerd Vastgoedstylist door House of KIKI (bekend van o.a. het programma "Uitstel van Executie") en werkt ze samen met verschillende makelaars en woonfotografen. Ook is zij aangesloten bij het CNVV. 
 

In 80% van de gevallen zijn de éérste 15 seconden bepalend voor de potentiële koper

portofolio